DOM, KTÓRY MOŻE BYĆ RÓWNIEŻ MIEJSCEM TWOJEGO BIZNESU
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Rybnie przy ul. Wyszkowskiej 21, zaledwie 45 minut jazdy samochodem od centrum Wyszkowa.
To propozycja nie tylko dla rodziny poszukującej przestronnego domu w otoczeniu zieleni. Rozbudowany układ budynku, pełne podpiwniczenie, zaadaptowane poddasze z oddzielnym wejściem, ponad 60-metrowy taras, duża wiata grillowa oraz działka o powierzchni około 2000 m tworzą znakomite warunki do połączenia życia prywatnego z działalnością zawodową.
PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA I REALIZOWANIA WŁASNYCH POMYSŁÓW
Dom oferuje około 180 m powierzchni użytkowej, a dodatkowo zaadaptowane poddasze oraz około 110 m pełnego podpiwniczenia.
Część mieszkalna obejmuje między innymi:
przestronny, jasny salon z kominkiem,
wygodną kuchnię,
trzy sypialnie + gabinet lub 4 sypialnia
dwa przestronne salony kąpielowe,
duże okna otwierające wnętrza na zieleń,
zaadaptowane poddasze z oddzielnym wejściem.
Poddasze może pełnić funkcję pracowni, gabinetu, studia, przestrzeni dla gości albo spokojnego miejsca do pracy. Oddzielne wejście pozwala rozdzielić część prywatną od zawodowej i daje wiele możliwości organizacji domu.
PEŁNE PODPIWNICZENIE OKOŁO 110 M DODATKOWYCH MOŻLIWOŚCI
Ogromnym atutem nieruchomości jest pełne, użytkowe podpiwniczenie, w którym znajdują się:
garaż o powierzchni około 45 m,
pomieszczenie z kuchnią letnią o powierzchni około 45 m,
kotłownia,
pomieszczenia gospodarcze i dodatkowe zaplecze.
To przestrzeń, którą można wykorzystać jako pracownię, magazyn materiałów, zaplecze organizacyjne, miejsce przygotowania produktów albo część gospodarczą obsługującą prowadzoną działalność.
DOM I BIZNES W JEDNYM MIEJSCU
Układ nieruchomości daje potencjał do stworzenia kameralnego miejsca spotkań, pracy twórczej i prowadzenia różnego rodzaju zajęć, na przykład:
warsztatów malarskich i rysunkowych,
zajęć rzeźbiarskich lub rękodzielniczych,
warsztatów zielarskich i ogrodniczych,
spotkań kulinarnych wykorzystujących kuchnię letnią,
prelekcji, szkoleń i kameralnych spotkań tematycznych,
pracowni artystycznej, projektowej albo fotograficznej,
gabinetu lub biura z niezależnym wejściem,
zajęć rozwojowych i spotkań w niewielkich grupach.
Można tutaj mieszkać, pracować, przyjmować uczestników spotkań, przechowywać materiały i rozwijać działalność bez codziennych dojazdów do osobnego lokalu.
TARAS, WIATA I DZIAŁKA, KTÓRE ROZSZERZAJĄ MOŻLIWOŚCI
Dom znajduje się na działce o powierzchni około 2000 m.
Bezpośrednio przy budynku znajduje się imponujący, częściowo zadaszony taras z widokiem na Bug o powierzchni ponad 60 m. Może być miejscem odpoczynku, letnich zajęć, wspólnych posiłków, prezentacji albo spotkań organizowanych w otoczeniu zieleni.
Na działce znajduje się także duża, solidna wiata grillowa z murowanym kominem. W połączeniu z kuchnią letnią tworzy ona doskonałe zaplecze do organizowania spotkań przy grillu, warsztatów kulinarnych, wydarzeń rodzinnych oraz kameralnych spotkań dla uczestników prowadzonych zajęć.
Działka zapewnia również przestrzeń do:
założenia ogrodu ziołowego lub pokazowego,
prowadzenia własnych upraw,
organizowania zajęć plenerowych,
stworzenia strefy wypoczynku,
dalszego rozwijania funkcji rekreacyjnej nieruchomości.
Na terenie posesji znajdują się tunele foliowe umożliwiające uprawę warzyw, ziół i innych roślin.
LOKALIZACJA BLISKO WYSZKOWA I NATURY
Nieruchomość położona jest w Rybnie, w spokojnym, zielonym otoczeniu, w pierwszej linii zabudowy nad Bugiem. Jednocześnie dojazd samochodem do centrum Wyszkowa zajmuje około 45 minut.
W pobliżu znajdują się szkoła i sklep, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja pozwala korzystać z infrastruktury miasta, a po pracy wracać do przestronnego domu, ogrodu i otaczającej przyrody.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
lokalizacja: Rybno, ul. Wyszkowska 21,
powierzchnia użytkowa domu: około 180 m,
dodatkowo zaadaptowane poddasze z oddzielnym wejściem około 30m2
pełne podpiwniczenie: około 110 m,
trzy sypialnie + gabinet lub 4 sypialnia
przestronny salon z kominkiem,
dwa salony kąpielowe,
garaż w podpiwniczeniu: około 45 m,
kuchnia letnia w podpiwniczeniu: około 45 m,
taras: ponad 60 m,
działka: około 2000 m,
duża wiata grillowa,
tunele foliowe,
własne ogrzewanie gazowe,
budowa prowadzona w latach 20082010,
budynek oddany do użytkowania w 2013 roku,
około 45 minut jazdy do centrum Wyszkowa.
CENA: 1 380 000 ZŁ
Ta nieruchomość daje coś, czego często brakuje standardowym domom: możliwość wygodnego mieszkania, pracy i rozwijania własnych pasji lub biznesu w jednym miejscu.
Sposób wykorzystania przestrzeni można dopasować do własnego pomysłu oraz wymagań formalnych związanych z konkretnym rodzajem działalności.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
TRIO Property


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości