Niespełna dziesięcioletni dom jednorodzinny o powierzchni 196 m2 posadowiony na działce o powierzchni 3020 m2 w Rybnie, gm. Gniewino.

Poziom I o powierzchni użytkowej 98,60m 2:
- jednostanowiskowy garaż - 22 m2 ,
- pomieszczenie gospodarcze kotłownia - 10 m2,
- korytarz - 8,30 m2,
- pomieszczenie gospodarcze - 17,60 m2,
- mieszkanie składające się z pokoju dziennego z umeblowanym aneksem kuchennym i łazienka z prysznicem - 39,80 m2.
Wygodne wejście z poziomu zero, które może być istotne dla osób z utrudnioną mobilnością.

Poziom II o powierzchni użytkowej 97,74 m2:
- wiatrołap - 5,66 m2,
- korytarz - 6,74 m2,
- łazienka z prysznicem - 1,91 m2,
- salon - 38,65 m2, z wyjściem na duży słoneczny taras;
- osobna kuchnia w zabudowie i wyposażona w lodówko- zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, wyciąg, zmywarkę,
- trzy pokoje - 13,18m2, 12,11m2, 11,20 m2, z czego dwa posiadają wyjście na taras,
- korytarz - 2,79 m2,
- łazienka z prysznicem - 5,50 m2.

Poziom III - poddasze nieużytkowe o pow. 35,28 m2, którego wysokość pozwala na adaptację tej przestrzeni według własnych potrzeb. Mogą tu powstać kolejne sypialnie, gabinet lub pokój gier i zabaw.

Dom o solidnej konstrukcji -
jest komfortowy, wykończony z dbałością o detale przy użyciu materiałów wysokiej jakości.
Odkurzacz centralny zapewne ułatwi sprzątanie, bo zrobisz to za pomocą lekkiej plastikowej rury, bez plątaniny kabli i odkurzacza obijającego ściany.
Ogrzewanie centralne zapewnia piec na pellet, alternatywnie kominek w salonie, który skutecznie ogrzeje cały poziom w pierwsze jesienne chłody.
Woda z własnego ujęcia - studnia głębinowa 70m!
Odprowadzenie nieczystość płynnych do szamba o pojemności 10 m3.
TV i Internet Chopin, niebawem zostanie doprowadzony światłowód.
Zamontowana klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania.
Zabezpieczenia antywłamaniowe: system alarmowy wraz z powiadomieniem oraz okna z antywłamaniowymi szybami (klejone - 1cm) i zamkami w klamkach.

Duża działka o ciekawym kaskadowym ukształtowaniu została zagospodarowana krzewami i drzewami ozdobnymi. Niewielkie oczko wodne, do którego wypełnienia wykorzystuje się wodę deszczową uatrakcyjnia nieruchomość.
Teren wokół budynku wraz z podjazdem został utwardzony kostką brukową. Posesja jest ogrodzona siatką, a od frontu ozdobnymi przęsłami i bramą z furtką z kutego metalu; dwie bramy ułatwiają wjazd i wyjazd bez przestawiania aut.

Okolica
Dom uroczo położony na wniesieniu, z którego roztacza się piękny widok na okolicę skąpaną w zieleni przydomowych ogrodów i gęstych lasów ją otulających.
Wokół panuje cisza, którą zakłóca jedynie śpiew ptaków, a przyjemny zapach drzew i kwitnących kwiatów uzdrawiająco wpływa na samopoczucie mieszkańców.

Lokalizacja :
- Gniewino z wieżą widokową i całą infrastrukturą oświatowo - kulturalno- sportową, z urzędem gminy, bankiem, pocztą, sklepami - 6 km,
- Wejherowo - 15 km,
- Nadole z przystanią nad Jeziorem Żarnowieckim - 8 km,
- Białogóra z piękną plażą - 22 km.

Atutem nieruchomości jest jej położenie i zachwycający widok z tarasu oraz duża działka gwarantująca przestrzeń i prywatność.

Ta nieruchomość jest propozycją stworzoną dla osób szukających wygody, spokoju i wyciszenia z jednoczesną gwarancją sprawnej komunikacji.

Atrakcyjna nieruchomość!
Zapraszam na prezentację, która przedstawi tę nieruchomość dużo korzystniej niż zdjęcia.

KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów.

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.