Szukasz wyjątkowej nieruchomości idealnej do realizacji marzeń o własnym kawałku ziemi, w cichym, malowniczym i spokojnym miejscu, z dala od zgiełku, z linią brzegowa jeziora, w sąsiedztwie lasów i terenów zielonych. Ta oferta jest dla Ciebie!

Oferujemy na sprzedania wyjątkową nieruchomość w kształcie prostokąta, na którą składają się dwie działki geodezyjne o nr 307/27 i 307/68 o łącznej pow. 3788 m²:
- z bezpośrednim dostępem do jeziora Rumian,
- z własnym prywatnym pomostem wchodzący na 3 m do jeziora stworzonym do relaksu i rekreacji nad wodą,
- malowniczą lokalizacją,
- leżącą w strefie ciszy, co zapewnia spokój i komfort w otoczeniu natury.

Dodatkowym atutem jest to, że na działce znajduje się gotowy do wypoczynku letni dom (zabudowa kontenerowa) opow. ok 80 m2, który składa się z:
- dwóch sypialni,
- salonu z aneksem kuchennym,
- łazienki
- tarasu.

Budynek wewnątrz wykończony płytami gipsowymi, na podłogach panele. Posiada całoroczne ogrzewanie elektryczne.

Media:
- prąd na działce,
- woda
- studnia, wodociąg w drodze,
- szambo

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzaną zapewniającą komfortowy dojazd w każdej porze roku.

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany:
- pełna własność,
- jeden właściciel,
- Księga Wieczysta bez obciążeń i ograniczeń.

Nieruchomość jest częściowo objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Działka nr 307/68 leży na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 4ML tj. zabudowy rekreacji indywidualnej, zaś działka nr 307/27 w 1/3 znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 1ZL tj. tereny leśne, zaś w 2/3 nie jest objęta MPZP, co daje elastyczność w przyszłych decyzjach budowlanych.

Teren działki jest lekko nachylony, łagodnie schodzący w kierunku jeziora, co sprawia, że widok z działki na wodę jest wyjątkowy i malowniczy.

W sąsiedztwie znajdują się domki całoroczne oraz inne działki rekreacyjne o dużej powierzchni, co zapewnia prywatność i ciszę, a także daje poczucie przestronności.

Uwierz jest to idealne miejsce na chwilę relaksu lub inwestycję w turystykę wodną.

LOKALIZACJA:
Powiat: Działdowski
Gmina: Rybno
Miejscowość: Rybno

Odległość od większych miast:
Olsztyn - 70 km
Nidzica - 30 km
Warszawa - 190 km

Bliskość drogi E77 zapewnia szybki i wygodny dojazd z większych miast jak Olsztyna i Warszawy

Zapraszam do kontaktu