Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Rybno
Lokal użytkowy 8 256 m² - sprzedaż

Lokal użytkowy, ul. Sportowa

Sportowa, Rybno, warmińsko-mazurskie

3 700 000 zł
8 256 m²
448,16 zł/m²

Zdjęcie

Patryk Jasiński

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. Sportowa

Sportowa, Rybno, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
21 lipca 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 700 000 zł

8 256 m²

448,16 zł/m²

Lokal użytkowy, ul. Sportowa

Zaktualizowane: 21 lipca 2026

3 700 000 zł 8 256 m² 448,16 zł/m²

Przeznaczenie:
sportowo-rekreacyjne

Pomieszczenia:
-

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

sportowo-rekreacyjne

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 700 000 zł (448,16 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 8 256 m²; stan: bardzo dobry
dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: plastikowe
przeznaczenie sportowo-rekreacyjne, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (20 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Grand Estates, zaktualizowane: 21.07.2026
numer ogłoszenia: EX849807

Lokalizacja

Adres: Sportowa, Rybno, działdowski, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: las, łąka, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

GRAND ESTATES MA PRZYJEMNOŚĆ ZAPREZENTOWAĆ PAŃSTWU WYJĄTKOWY OBIRKT NAD SAMYM JEZIOREM

NIERUCHOMOŚĆ:
Wyjątkowy, w pełni wyposażony kompleks wypoczynkowo-rekreacyjny położony na pięknie zagospodarowanym, zielonym terenie z łagodnym zejściem do wody.

Powierzchnia działki: 83 ary (8 300 m²), w całości ogrodzona.
Gwarantowany dochód: Na terenie znajduje się centrala Orange generująca pasywny przychód w wysokości 3 600 PLN miesięcznie.
Prywatna linia brzegowa: Bezpośredni dostęp do jeziora, prywatna plaża oraz długi pomost idealny do wędkowania, opalania czy cumowania sprzętu wodnego.
Gotowy biznes: Nieruchomość jest w pełni przystosowana do natychmiastowego kontynuowania działalności turystycznej/agroturystycznej lub adaptacji na prestiżową, prywatną rezydencję.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w urokliwej i spokojnej miejscowości Rybno (powiat działdowski).

Otoczenie natury: Obiekt położony jest bezpośrednio nad malowniczym jeziorem Zarybinek. Cicha i zielona okolica gwarantuje doskonałe warunki do wypoczynku.
Sąsiedztwo i infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się restauracja oraz stadion sportowy z bogatym zapleczem (dostęp do siłowni, kortu tenisowego oraz kortu do squasha).

BUDYNKI:
Wszystkie budynki na terenie kompleksu są w pełni skanalizowane i wykończone w wysokim standardzie.

1. Trzy domy wypoczynkowe (110 m² każdy)
Elegancko wykończone klinkierem, dwupoziomowe domy z tarasami i bezpośrednim widokiem na jezioro. Każdy dom posiada własne, niezależne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).

Poziom 0: Przestronny salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą, łazienka z kabiną prysznicową oraz kominek.
Poziom 1: Dwie komfortowe sypialnie (jedna z łóżkiem podwójnym, druga z dwoma łóżkami pojedynczymi) oraz antresola/strefa wypoczynkowa z dużym przeszkleniem i widokiem na jezioro.

2. Główny budynek mieszkalno-usługowy (200 m²)
Budynek z tarasem, ogrzewany piecem gazowym, wykończony w stylu nawiązującym do pruskiego muru. Podzielony na 6 funkcjonalnych części:

Pralnia (16 m²): W pełni wyposażona (pralka, suszarka, magiel).
Magazyn I (12 m²): Pomieszczenie gospodarcze.
Magazyn II / Wynajem (12 m²): Miejsce wynajmowane pod centralę Orange (stały dochód).
Biuro (12 m²): Zaplecze administracyjne.
Apartament I (24 m²): Niezależne studio z mini kuchnią, łazienką i podwójnym łóżkiem.
Apartament II (140 m²): Przestronny apartament składający się z salonu z kuchnią, łazienki oraz sypialni z prywatną, drugą łążienką.

3. Zaplecze gospodarcze

Garaż blaszany: Przeznaczony na przechowywanie sprzętu wodnego i ogrodowego.

DODATKOWE INFORMACJE:
Ośrodek oferuje kompletną, bogatą infrastrukturę rekreacyjno-relaksacyjną:

1. Strefa SPA & Wellness:

Kryty, całoroczny basen o wymiarach 12 m 4,5 m.
Sauna z drewnianą beczką i dedykowanym tarasem wypoczynkowym.
6-osobowe jacuzzi.

2. Strefa Grillowa & Rekreacja:

Duża, zadaszona drewniana altana grillowa z murowanym paleniskiem oraz miejscem do gry w tenisa stołowego.

3. Sprzęt do dyspozycji gości:

W cenie kompletny sprzęt wodny: 6 kajaków oraz rowerek wodny.
Parking: Przestronny, utwardzony kostką brukową parking na terenie posesji, mieszczący minimum 20 samochodów.

Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać
również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do
kontaktu pod nr tel. lub adresem email:
. Posiadamy również inne oferty na
terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w
wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!

Agent

Patryk Jasiński

694 222...

694 222 017

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patryk Jasiński

694 222...

694 222 017

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patryk Jasiński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Patryk Jasiński

694 222...

694 222 017

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości