Zapraszam do zakupu domu wielopokoleniowego posadowionego na zagospodarowanej działce o powierzchni 2152 m 2 z odrębnym budynkiem gospodarczym. Oferta okaże się atrakcyjna dla osób ceniących dużą przestrzeń do mieszkania lub osób chcących rozwinąć swój biznes (wulkanizacja, stolarnia, pensjonat, wynajem nieruchomości).

Lokalizacja :
Nieruchomość zlokalizowana jest we wsi Rybno (na prawach gminnych) w województwie Warmińsko- Mazurskie (powiat działdowski). Miejscowość jest dobrze skomunikowana za sprawą drogi 538 (Nowe Miasto Lubawskie - Działdowo) oraz linii kolejowej (Iława - Działdowo). W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się domy jednorodzinne, sklep Dino oraz pola. W Rybnie znajdują się pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Ponadto mieszkańcy mogą korzystać z uroków otaczających lasów i pobliskich jezior takich jak: jez. Rybno, jez. Nelwia, jez. Zarybinek, które połączone jest z innymi akwenami za sprawą rzeki Wel.

Działka :
Działka o nr ewid. 43 ma pow. 2152 m 2 . Grunt o kształcie prostokąta ma wymiary 21m x 103 m. Teren działki jest ogrodzony siatką. Na posesji możemy wyróżnić trzy strefy. Pierwsza strefa znajduje się przy froncie działki, została zaprojektowana z myślą o zwiększeniu prywatności. W tej części znajdują się wyższe drzewa i krzewy oraz miejsce na poranną kawę. Kolejna strefa stanowi roboczą część działki. W tej części będzie można zostawić samochód lub składować drzewo na opał. Zwieńczeniem tej części jest budynek gospodarczy. Ostatnia strefa to tzw. wyspa relaksu. Dominuje tutaj trawnik oraz drzewka owocowe. Ogród usytowany jest pod brzozowym lasem na terenie Welskiego Parku Krajobrazowego. Postawiona altana, huśtawka, hamak stanowić będą doskonałe uzupełenienie do wypoczynku na świeżym powietrzu lub do organizacji różnych zabaw i spotkań.

Dom :
Budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 110 m 2 . Wybudowany został w 1980 r. w tradycyjnej technologii (pustak). Składa się z trzech kondygnacji naziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. Budynek jest częściowo ocieplony styropianem 10 cm. Dach lekki pokryty papą termozgrzewalną. W domu wstaiono okna PCV, dwuszybowe, nowej generacji. Instalacje elektryczne miedziane. Budynek mieszkalny ogrzewany jest centralnie z pieca węglowego, a w pokojach zamontowano grzejniki żeliwne z termostatami. Każda kondygnacja budynku może stanowić niezależne mieszkanie.

Rozkład pomieszczeń :
Na pierwszej kondygnacji (64 m 2) budynku znajdziemy trzy niezależne pokoje, łazienkę oraz kuchnię zakończoną spiżarką.
Kolejna kondygnacja (pow. użytkowa 66,16 m 2 ) składa się z ustawnej kuchni, sypialni, dwóch pokoi dziennych, które zakończone są wyjściem na balkon, łazienką z prysznicem oraz ustawnym korytarzem.
Wchodząc na trzecią kondygnacje (pow. użytkowa 70,10 m 2 ) budynku znajdziemy się w komunikacji, która doskonale sprawdzi się jako miejsce do odpoczynku lub wydzielenia kuchni z jadalnią. Z niej również udamy się do ustawnej łazienki, dwóch ustawnych pokoi oraz mniejszej sypialni.

Budynek gospodarczy :
Budynek gospodarczy dwu kondygnacyjny o powierzchni zabudowy 140 m 2 . Parter budynku składa się z dwóch garaży, hali garażowej, w której znajdują się dwa kanały oraz dwie niezależne bramy garażowe. Na następnej kondygnacji znajduje się pomieszczenie gospodarcze (magazyn) oraz pomieszczenia biurowo - socjalne. Całość ogrzewana jest za sprawą kotłowni wyposażonej w piec węglowy. Wcześniej budynek wykorzystywany był pod serwis wymiany opon. Budynek sprawdzi się również jako warsztat samochodowy, zakład stolarski lub osobny budynek mieszkalny.

Nie przegap okazji, by stać się właścicielem tej wspaniałej nieruchomości. Skontaktuj się z , tel. , aby poznać więcej szczegółów i umówić się na obejrzenie nieruchomości. Czekam na Twój telefon lub email!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo